Малый бизнес планирует расширяться

Что такое кросс-докинг на Ozon

Чаще всего понятие «прайм-тайм» используют в телевизионной индустрии. Там это промежуток времени с 18.00 до 24.00, когда наибольшее количество зрителей собирается у экранов. Также прайм-тайм определяют для выхода радиороликов, постов и рекламных интеграций в социальных сетях и для размещения наружной рекламы.

При этом время прайм-тайма может отличаться в зависимости от времени года, особенностей медиаплощадки и конкретной аудитории. Поэтому его важно рассчитывать.

Сервис предлагает возможности прозрачной аналитики, правильного планирования поставок, повышения позиций своих товаров и анализа показателей других продавцов. Работает с Wildberries и Ozon.

• анализ поисковых запросов;
• справочник складов Wildberries.

Также имеются Telegram-боты: бот трендов и боты для анализа позиций на маркетплейсах.

Сервис стоит от 8 900  до 45 900 рублей в месяц. Есть скидки при единовременной оплате за три, шесть месяцев и год, также доступна рассрочка.

Независимый информационный проект для анализа основных показателей на Wildberries, OZON, Lamoda, «Яндекс.Маркет». Для начала работы на площадке необходимо выбрать маркетплейс, после этого сервис покажет доступный функционал для аналитики. 

– анализ по заданным параметрам: конкуренты, мониторинг цен, заказы по категориям, бренды либо товары.

анализ товаров селлера;

– контроль остатков на складе;

– отслеживание процента выкупа товаров;

– анализ заполнения карточек товаров.

сервис предоставляет для аналитики возможность работы с чат-ботом.

Ежедневно на маркетплейсах появляются сотни новых товаров и продавцов. Но далеко не всех из них ждёт успех. Дело в том, что найти ходовой товар и своевременно выйти с ним на рынок – задача не из простых. Так же как и выстроить правильный алгоритм действий для успешных продаж и масштабирования бизнеса. Как раз в решении таких задач и помогают сервисы аналитики, о которых сегодня пойдет речь.

Подготовили Топ-15 сервисов аналитики, которые существенно упростят жизнь предпринимателя и помогут более успешно вести работу на маркетплейсах.

Сервис аналитики маркетплейсов Озон и Wildberries. Предлагает возможность поиска прибыльных товаров и ниш, планирования поставок, вывода карточек в топ. Также позволяет отслеживать конкурентов, автоматизировать управление вашими товарами и даёт рекомендации по товарным остаткам: какой товар отправить на участие в акции, от какого избавиться, какой закупить.

Также у сервиса есть телеграм-бот, который предоставляет подробный отчёт по товарам:

• выручка по товару за 30 дней;

• как менялась цена на товар;

• как менялись остатки товара на складе;

• категории, в которых представлен товар;

• ключевые слова и позиции товара по ним.

Сервис предлагает линейку из четырёх тарифов стоимостью от 4 725 до 11 975 рублей.

для эффективного управления продажами на Ozon и Wildberries. Один из самых доступных сервисов, который позволяет быстро проанализировать спрос и понять, что на маркетплейсах сейчас пользуется популярностью, а что – нет. Это даёт селлеру возможность сэкономить время и деньги, а также занять прибыльную нишу ещё на старте.

– помощь в выборе ниши;

– полный анализ по брендам, категориям и продавцам;

– возможность расширения для браузера.

– детальный анализ продаж;

– период хранения данных – год;

– наличие общей сводки;

– возможность настройки фильтров для более детальной статистики;

– информация о заказах и остатках на складах.

Сервис подходит и новичкам, и опытным селлерам. Дополнительно есть возможность работы с ботом отзывов. 

Стоимость подписки 990 рублей в месяц. Также есть бесплатный тестовый период для ознакомления с сервисом.

Популярный сервис аналитики маркетплейсов с удобным интерфейсом. Представляет данные по разным маркетплейсам, не только Ozon и Wildberries, но и «Мегамаркет», «Яндекс.Маркет» и AliExpress. Среди услуг — аналитика конкурентов, аналитика товаров, возможность управления рекламой на маркетплейсах. Особенность сервиса — анализ прибыльных ниш с помощью собственного искусственного интеллекта.

Период выборки — 90 дней. По данным за квартал можно делать точные выводы о продажах в категории. 

Увеличенная выгрузка — 2000 строк товаров. Для анализа широких категорий 1000 товаров может хватить не всегда.

Для анализа доступны все шесть основных маркетплейсов.

Минус — не очень высокая скорость работы. Нельзя смотреть данные по двум моделям работы — FBO и FBS — сразу. 

Standart — 3990 руб./месяц;

Gold — 13990 руб./месяц;

Premium — 19990 руб./месяц.

Сервис работает с тремя маркетплейсами — Ozon, Wildberries и «Яндекс.Маркетом» и предлагает инструменты для внешней и внутренней аналитики. SellerStats Предлагает отчёты по:

— товарам: отслеживание цен, складских остатоков и выручки по миллионам товаров;

— категориям: с детализацией по товарам, продавцам, брендам, ценовым сегментам;

— брендам — с отслеживанием ассортимента и динамики продаж;

— поисковым запросам и SEO;

— подбору ниши.

Также сервис позволяет проверять реальные рекламные ставки на Wildberries, предоставляет API-кабинет продавца. Кроме того, предлагает плагин для браузера, который показывает подробную статистику товаров прямо на страницах маркетплейсов Wildberries и Ozon.

Стоимость стартует от 2 490 рублей в месяц и достигает 15 990 рублей за старший тариф. Тарифы отличаются подробностью отчётов и объёмом отслеживания различных параметров.

Ритм современной жизни настолько быстр, что порой на принятие решения есть считанные минуты. Это значительно повышает цену ошибки. Именно поэтому сервисы аналитики с каждым годом приобретают всё большую популярность и становятся востребованы не только опытными продавцами, но и начинающими селлерами. 

С их помощью можно сэкономить не только время, но и деньги, которые в дальнейшем разумно расходовать на развитие бизнеса. 

Начинающим продавцам рекомендуем обратить внимание на бесплатные услуги программ. Они помогут набраться опыта, понять принципы работы и получить хорошие результаты. При этом, за время бесплатного периода можно составить впечатление о сервисе и понять подходит ли он вам.

И помните, что за сухими цифрами аналитики прячется секрет успешности вашего бизнеса, а значит и благосостояние. Поэтому не пренебрегайте возможностями новых технологий и масштабируйтесь грамотно. 

Возможно вам также будет интересно:

Сервис  позволяет контролировать и управлять процессом продаж на пути маркетплейсах: Wildberries, OZON, «Яндекс.Маркет», «Мегамаркет» и AliExpress. 

– подсчёт рентабельности и размера прибыли по каждому наименованию товара;

– отслеживание возвратов и их причин;

– анализ эффективности рекламных кампаний селлера;

– интеграция с системой МойСклад;

– анализ географии продаж.

Чтобы познакомиться с возможностями экосистемы, разработчик предлагает бесплатный период 14 дней.

– «Lite» – даёт возможность подключить до двух аккаунтов к каждому маркетплейсу, а также ограниченный перечень инструментария для аналитики. Стоимость: 2500 рублей в месяц.

– «Standart» – открывает более полные возможности для аналитики. Стоимость: 5000 рублей в месяц.

– «Pro» – помимо полного перечня функционала, склер получает возможность подключать до пяти аккаунтов к каждому маркетплейсу. Стоимость: от 5000 рублей в месяц, точную сумму необходимо уточнять у менеджера компании.

Сервис, который за 1 минуту организует сбор данных с разных площадок. Работает с , Ozon, Wildberries, Собирает данные, анализирует их и показывает результат в удобных таблицах. При этом программа помогает продавцу определить размер комиссии маркетплейса, прибыльность каждого товара и выбрать оптимальный объём закупок.

– анализ ситуации по 25 метрикам;

– отчеты в виде удобных таблиц;

– подбор трендовых товаров.

1. «Старт». Подробная отчётность по ключевым метрикам в таблицах по одному маркетплейсу. Стоимость составляет 1 500 рублей за 30 дней. 

2. «Рост». Возможность формировать индивидуальные таблицы по метрикам, а также поддержка от сервиса. Цена от 5000 рублей за месяц. Подключение дополнительного маркетплейса обойдется в 3 000 рублей.  

3. Enterprise. Доступно расширенное управление данными, функции распределения пользовательских ролей и подключения партнеров, а также интеграция с собственными источниками данных. Стоимость обсуждается с менеджерами компании индивидуально.

Маяк» – популярный и доступный сервис аналитики продаж на маркетплейсах в России, который предлагает простые решения для увеличения продаж и продвижения товара. Сервис предоставляет возможность работы с Wildberries и Ozon. Идеален для начинающих селлеров, хотя им пользуются и такие крупные компании, как Avon, Leroy Merlin и «Рив Гош».

– анализ информации по разным критериям: бренд, категория, продавцы;

– мониторинг цен (до 10 брендов одновременно);

– анализ по поисковым запросам.

– контроль за оборотом, прибылью и рентабельностью;

– планирование поставок;

– контроль за остатками на складах.

1. – 30 дней для тестирования платформы. Стоит учитывать, что в этом тарифе сервис доступен с ограничениями: Телеграм-бот, плагин и мобильное приложение.

2. . Доступ к полному набору инструментов сервиса для достижения результата. Стоимость — 4349 рублей за 30 дней.

3. . Максимум возможностей и функциональности для компаний, которые серьёзно нацелены на попадание в ТОП. Цена — 8719 рублей за месяц.

Программа для оптимизации продаж на Ozon и Wildberries, которая предоставляет большой выбор отчётов и сервисов по низкой цене. 

– подбор оптимальной ниши для начала торговли;

– сравнительный анализ брендов;

– анализ поисковых запросов;

– предоставление анализа конкурентов;

– контроль карточек товара конкурентов;

– мониторинг артикулов.

– планирование поставок;

– предоставление АВС-анализа;

– контроль остатков и логистики;

– отчётность по географии продаж.

Преимущество сервиса – формирование интерактивных отчётов на базе технологии Power BI от Microsoft, в которых есть возможность настраивать временные периоды, фильтры и сортировку. Программой также предусмотрена выгрузка информации в Excel и подробные инструкции, как пользоваться каждым отчётом.

Производители предлагают селлерам ознакомиться с возможностями сервиса, воспользовавшись бесплатным демо-режимом в течение 7 дней. Для получения доступа к отчётам по собственным продажам потребуется подключение магазина на маркетплейсе по API.

Широкая линейка тарифов отличается по наполненности функционалом и временному промежутку. Подробно ознакомится с действующими тарифами сервиса можно на сайте.

Базовая версия (ядро)

Импорт/экспорт различных данных, увязка глубин, визуализация, вывод на печать, вычисления с кривыми, внутренний язык программирования.

Модули обработки данных открытого ствола

Определение петрофизических свойств пластов (пористость, насыщение, проницаемость), построение многокомпонентных петрофизических моделей.

Модули обработки данных закрытого ствола (контроль за разработкой)

Определение текущего насыщения пластов, расчет профиля притока по данным расходометрии, анализ многофазных потоков в стволе скважины, анализ низкодебитных скважин.

База данных, созданная специально для хранения и анализа данных геолого-геофизических исследований. Мгновенный доступ к каротажным планшетам, данным ГИС и сопутствующим файлам (doc, xls, jpeg и др.). Массовые операции с данными.

Модули многоскважинного анализа и обработки данных

Многоскважинная загрузка/выгрузка данных, корреляционные схемы, кросс-плоты, гистограммы, статистика, суммирование, сводные отчеты, карта скважин, геологические профили, скрипты и др.

Модуль обработки данных электрометрии

Определение электрических параметров пластов по палеткам БКЗ; уточнение удельного электрического сопротивления бурового раствора.

Внутренняя аналитика – это сбор и анализ данных о товарах селлера. Позволяет детально проанализировать продажи, найти нерентабельные позиции, распланировать поставки на склад и закупку необходимых элементов. 

Цель внутренней аналитики состоит в глубоком изучении собственного товара и оптимизации операционных расходов. Такой вид аналитики помогает селлеру решать следующие задачи:

• увеличение количества продаж и, соответственно, прибыли;

• сокращение операционных расходов по многим статьям;

• экономия денег на платном хранении;

• оптимизация запасов товара на складе;

• экономия времени на решение рутинных задач.

С помощью внутренней аналитики продавец может получить пул данных о:

– статистике продаж по каждой позиции товара;

– количестве позиций товаров в остатке;

– количестве запущенных позиций в продажу;

– детализации товара;

– количестве заказов в разных статусах;

– распределении остатков по складам;

– географии заказов.

Благодаря глубокой внутренней аналитике продавцу становится гораздо проще управлять бизнесом, планировать объёмы продаж и поставок, отслеживать динамику продаж и вовремя выявлять неликвидные позиции, заменяя их на те, что пользуются в текущий момент повышенным спросом.

Главный аналитик портала Банки.ру Богдан Зварич в интервью агентству «Прайм» заявил, что приостановка торгов долларом и евро на Московской бирже и колебания курса из-за новых санкций не повлияют на вклады, но есть другие факторы, которые нужно учитывать.

Он отметил, что доля валютных вкладов составляет менее 10%, из которых большая доля приходится на китайский юань. Многие люди опасаются хранить свои сбережения в долларах или евро из-за санкционных рисков и низких процентных ставок. Юань предлагает более привлекательные условия.

«По данным портала Банки.ру, средняя годовая процентная ставка по вкладам в долларах и евро в последнее время составляет 0,2-0,6%, в то время как процентная ставка по аналогичному вкладу в юанях выросла с 2,5% в декабре прошлого года до 3,2% в начале июня текущего года. Годовая процентная ставка по депозитам в юанях достигает 5 %»,- сообщил аналитик.

Рублевые вклады сильно зависят от политики Банка России по ключевым ставкам. Большинство банков в настоящее время ожидают сохранения Банком России долгосрочной жесткой денежно-кредитной политики, и если Центральный банк повысит ключевую ставку на следующем заседании по денежно-кредитной политике, то нельзя исключать возможности дальнейшего роста процентных ставок, заключил Зварич.

Внешняя аналитика – сбор и анализ информации по конкурентам, полученной из открытых источников с различных площадок при помощи автоматизированных сервисов. Обычно осуществляется в разрезе категорий, брендов либо конкретного товара. По факту, это некий анализ рынка, оборотов и количества действующих селлеров. Особенно такой анализ важен для новичков, которые только начинают свою деятельность на платформах. 

Внешняя аналитика помогает предпринимателю:

– узнать текущий оборот конкурентов в нише;

– изучить предложения лидеров по продажам среди конкурентов и их цены; 

– понять, сколько на данный момент есть продавцов аналогичного товара, и уточнить комплектацию их предложений; 

– найти лучшие сезонные товары.

Тем селлерам, которые только начинают работу с маркетплейсами, внешняя аналитика даст ответы на самые распространенные вопросы: 

• Где на рынке есть деньги?

• Легко ли начать торговлю в выбранной категории? 

• В каких разделах спрос выше, чем предложение?

• Есть ли разделы, в которых поставщики не могут удовлетворить спрос? 

Вручную собрать такой массив информации и затем его проанализировать – крайне времязатратно. Автоматизация позволяет за несколько минут получить полную картину происходящего на рынке, проанализировав одномоментно тысячи карточек товаров и сотни магазинов. 

Программа, которая анализирует статистику маркетплейсов при помощи искусственного интеллекта. Предназначена для работы не только с Wildberries, но и с Lamoda. Отслеживает аналитику по трём направлениям: внешняя аналитика, важные события рынка и внутренняя аналитика для анализа собственных продаж. 

– отслеживание изменения цен у конкурентов;

– рейтинг товаров;

– выявление товаров с наибольшим спросом;

– аудит по заданным параметрам за год: бренд, товар, категория;

– контроль убыточных товаров и категорий по площадке.

– инструменты для работы с контентом, которые помогают определить, насколько качественно заполнены карточки товаров;

– поиск утерянных товаров;

– контроль за продажами, остатками, наценкой и другими показателями;

– информация о перемещении товаров по складам для контроля за остаткам; 

– планирование поставок;

– формирование отчетов в автоматическом режиме.

Для тестирования возможностей предусмотрен бесплатный доступ. 

1. «Внешняя аналитика». Доступ к внешней аналитике, SEO-оптимизация и возможность сравнительного анализа по категориям. Стоимость – 1 900 рублей за месяц.

2. «Внутренняя аналитика». Предоставляется доступ к внутренней аналитике, планированию поставок и событиям. Стоимость – 1 900 рублей за месяц.

3. «Профи». Полный доступ к возможностям сервиса без каких-либо ограничений. Стоимость – 2 990 рублей за месяц.

Пользователи сервиса вне зависимости от тарифа могут воспользоваться услугами техподдержки. Консультанты работают в режиме 24/7.

и удобный сервис для парсинга и анализа конкурентов на крупных маркетплейсах – Wildberries,

Даёт возможность продавцу получать прозрачную аналитику продаж и оперативно отслеживать цены и конкурентов. У сервиса одна из крупнейших баз товаров, которая состоит из более чем 38 000 000 позиций, а данные программа обновляет ежедневно. Это обеспечивает селлеров актуальной информацией. 

подборка товаров с наибольшим объемом продаж и выручкой;

– статистические данные по самым прибыльным категориям российских маркетплейсов;

– рейтинг товаров с самым крупным приростом продаж и выручки за определенный период;

– список ниш, где количество продавцов минимально и можно начать работу; 

– формирование статистики по брендам и продавцам за отчетный период;

– динамика продаж в реальном времени.

статистики продаж и предоставление рекомендаций по их увеличению;

– контроль товарных остатков на складе;

– возможность строить аналитические отчёты по выбранным метрикам;

– выгрузка сводных таблиц в форматах Excel и CSV.

Сервис даёт возможность бесплатно протестировать функционал в течение 24 часов. Далее можно выбрать один из множества тарифов и самостоятельно настроить период: от 7 дней до годовой подписки.

Для начала работы необходимо авторизовать свой магазин на маркетплейсе по API. Без этого новые пользователи получают доступ к сервису только на 1 час.

Основными преимуществами сервиса можно считать:

• выгоднаую партнерскую программу;

• удобные пресеты, которые позволяют собрать множество полезной информации в 2 клика.

Сервис предоставляет аналитику и управление бизнесом на OZON и Wildberries. Помогает продавцам на каждом этапе становления бизнеса: от выбора ниши до попадания в ТОП.

– расчёт потенциала ниши и товара;

– информация о трендах и сезонности товаров;

– анализ подкатегорий;

– сегментация по цене;

– анализ конкурентов;

– рейтинг топов продаж;

– история изменений по выбранной карточке товара;

– история запросов карточки;

– рейтинг похожих товаров;

– рейтинг брендов и поставщиков.

– планирование поставок;

– сравнительный анализ по периодам;

– география заказов;

– информация по продажам;

– детальная информация по заказам.

У сервиса имеется пять тарифов на выбор: от бесплатного, где продавцу доступна только аналитика собственных продаж, до максимального по насыщенности инструментами «Корпоративного». 

1. «Бесплатный» – доступ к собственной аналитике продаж исключительно на Wildberries.

2. «Базовый» – доступен личный кабинет с прогнозом поставок, а также внутренняя аналитика. Стоимость — 4 800 рублей в месяц.

3. «Расширенный» – полный набор функционала и  SEO-инструменты за 20 000 рублей в месяц.

4. «Профессиональный» – точная внутренняя и внешняя аналитика, а также SEO-инструменты и персональный менеджер за 30 000 рублей в месяц.

5. «Корпоративный» – полная аналитика с неограниченными временными периодами для команд из 5 пользователей за 80 000 рублей.

Основное преимущество сервиса состоит в уникальном алгоритме с высокой точностью сбора данных. Продолжительный период анализа, который отражает сезонные колебания спроса и комплексная внутренняя и внешняя аналитика позволяет селлерам видеть полную картину бизнеса и достигать поставленные цели, минимизируя ошибки. Немаловажно, что на всех этапах работы у сервиса есть клиентская поддержка.

Сервис помогает найти ходовые товары и проанализировать их в короткий срок. Инструмент предназначен для работы с Wildberries и OZON. Основное преимущество сервиса состоит в специальном алгоритме, который анализирует информацию с точностью до 99%, учитывая возвраты и отгрузки. Это позволяет защититься селлеру от поставок неликвидного товара. 

Бесплатный пробный период поможет продавцам за 3 дня ознакомиться с инструментарием сервиса на практике. На сайте размещены видеоуроки, которые рассказывают пользователям, как применять инструменты наиболее эффективно.

Внешняя аналитика сервиса:

глубокая аналитика товаров, продавцов и категорий;

– глобальный рейтинг товаров и категорий;

– ключевые запросы.

Внутренняя аналитика сервиса:

– финансовая и количественная статистика по разным категориям: отдельные товары, продажи за определенный временной промежуток;

– отслеживание динамики товарных позиций по ряду критериев: остатки на складе, продажи и стоимость;

– контроль за оборотом и ликвидностью товара;

– возможность выгрузки отчетов в Excel.

Применяя Huntersales, селлер минимизирует риски закупки неликвида, избегает штрафов за низкую оборачиваемость от маркетплейса, отслеживает ТОПы продаж и получает уверенность в том, чем лучше торговать здесь и сейчас. 

Работать с сервисом можно тремя способами:

1. Telegram-бот. Это удобный и бесплатный метод для оперативной аналитики продукта. Чтобы узнать рейтинг определенного товара и среднее количество продаж, достаточно ввести артикул нужной позиции в бот.

2. Расширение Chrome. Показывает внутреннюю статистику товаров и категорий на Wildberries и OZON.

3. Веб-клиент. Даёт доступ ко всем инструментам сервиса и детальной статистике.

1. – тариф с возможностью формировать до 500 запросов в день, доступ к внутренней аналитике, данными за 30 дней и расширением для браузера. Стоимость за месяц составляет 900 рублей. 

2. – включает весь функционал и инструментарий сервиса. Подойдёт для регулярных поставщиков Wildberries и Ozon. Доступ на месяц стоит 7 900 рублей. Тариф позволяет использовать до 4000 запросов в сутки.

3. – как и предыдущий тариф, охватывает все возможности сервиса, но с доступом на 90 дней. Стоимость составляет 24 000 рублей. В цену входит подключение 2 дополнительных сотрудников.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам января 2024 г. совокупный объем предложения квартир премиум-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 255,1 тыс. кв.м (+3,2% за месяц, +14,9% за год) и 2,6 тыс. квартир (+6% за месяц, +20,8% за год).

В январе на рынок вышел проект Nova (Самолет).

в премиум-классе реализуется 77,7% площади в 19 проектах.

Предложение по округамБольшая часть предложения квартир премиум-класса приходится на 2 округа: ЦАО – 39,2% площади (-0,7% за месяц, -7% за год), на втором месте – ЗАО с долей 31,5% площади (+0,6% за месяц, -8,9% за год).

Структура предложения премиум-класса по округам, кв.м

По стадиям строительной готовностиНа заключительную стадию строительной готовности приходится – 45,2% площади (+0,6% за месяц, -7,4% за год). На начальной стадии строительной готовности – 48,4% (-0,2% за месяц, +3,7% за год). На стадии монтажа находится 6,4% экспозиции (—0,4% за месяц, +3,7% за год).

Структура предложения премиум-класса по стадиям строительной готовности, кв.м, %

По наличию и типу отделки большая доля предложения премиум-класса реализуется без отделки – 59,1% лотов (-0,5% за месяц, -14,2% за год), на долю предложения с отделкой приходится 29% (+1,3% за месяц, +8,7% за год), с предчистовой отделкой – 7,5% (-5,2% за месяц, +1,1% за год) и с отделкой и доп. опциями – 4,4% (+4,4% за месяц, +4,4% за год).

Структура предложения премиум-класса по наличию отделки, шт., %

По типу квартирв основном предлагаются квартиры евроформата: 3е – 29% (+0,5% за месяц, — 2,5% за год), 4е – 25,1% (+0,3% за месяц,

-6,7% за год) и 2е – 23,6% (+0,7% за месяц, +4,9% за год). Средняя площадь экспозиции составила 99,2 кв.м. (-2,7% за месяц, -4,9% за год).

Структура предложения по типу квартир премиум-класса, шт., %

По итогам января 2024 г. средневзвешенная цена (СВЦ) предложения составила 810,1 тыс. руб. (-0,8% за месяц, +7,4% за год).

СВЦ по округамСамым доступным округом стал СВАО – 474,1 тыс. руб. (+0,2% за месяц, +16,4 за год), самым дорогим ЗАО – 893,2 тыс. руб. (-1,5% за месяц, +25,8% за год).

Рейтинг округов по СВЦ на рынке квартир премиум-класса, тыс. руб.

Средняя цена квартирыПо итогам января средняя цена квартиры составила 80,4 млн руб. (-3,4% за месяц, +2,2% за год).

Средняя цена квартиры по округамСамым доступным округом стал СВАО – 32,5 млн руб. (+1,5% за месяц, +4,9 за год), самым дорогим – ЦАО – 97,1 млн руб. (-0,7% за месяц, -7,7% за год).

Рейтинг округов по средней цене квартиры премиум-класса, млн руб.

Аналитики «Метриум» подвели итоги 2023 года на рынке премиальной недвижимости Москвы. Первое место среди самых продаваемых проектов занял легендарный квартал Prime Park, который уже четвертый раз подряд становится абсолютным лидером в своем классе (по версии рейтинга «Метриум»). За счет чего проект Optima Development опережает по продажам другие премиальные новостройки?

Выигрышная концепция 

В 2023 году жилой квартал премиум-класса Prime Park («Прайм Парк») продемонстрировал заметный в сегменте премиальной недвижимости рост продаж. Проданы 295 квартир общей площадью 26 689 кв. м — на 25,6% больше, чем в прошлом году. При этом средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 11,2%, до 716 600 рублей, что говорит о растущей инвестиционной привлекательности проекта. 

Квартал Prime Park задал новые ориентиры на рынке московской премиальной недвижимости. На момент проектирования не было российских примеров подобного масштаба, поэтому за основу были взяты лучшие мировые практики. Автором проекта стал британский архитектор Филип Болл, директор архитектурного бюро Dyer. Он не только разработал концепцию бескомпромиссно роскошного жилья, но и осуществляет авторский надзор за проектом на постоянной основе. 

Квартал стал рекордсменом по количеству завоеванных международных и российских премий в области недвижимости European Property Awards и Urban Awards. На его счету более 15 наград, в том числе дважды за лучший девелопмент и архитектуру жилых высотных проектов, ландшафтное благоустройство, интерьер общественного пространства и шоурума, а также он два года подряд становился лучшим жилым небоскребом премиум-класса и победил в номинациях «Выбор покупателя» и «Лучшая управляющая компания».

«Идея проекта оказалась впечатляющей и уникальной во многих аспектах, — отмечает Дарья Остин, директор по маркетингу и PR квартала Prime Park. — Благодаря этому нам удалось получить высокие оценки не только от ведущих российских экспертов в сфере недвижимости, но и от наших зарубежных коллег, которые повторно удостоили его наградами уже после того, как было завершено строительство первых небоскребов».

Востребованная локация 

 Ленинградский проспект всегда пользовался вниманием строителей статусной недвижимости, а к 2023 году этот исторический район стал одним из самых востребованных и престижных на рынке. Prime Park расположен в пяти минутах езды на автомобиле до Садового кольца, Тверской улицы и Патриарших прудов, рядом четыре станции метро — «Аэропорт», «Динамо», «ЦСКА» и «Петровский парк». В двадцати минутах езды находится крупнейший международный аэропорт Шереметьево. 

Все необходимое есть в шаговой доступности. Брендовые магазины, большой кинотеатр и любимые детские развлечения в «Кидзании» и веревочном парке можно найти в торговом центре «Авиапарк» — до него три минуты пешком. Сразу за ним — ультрасовременный парк «Ходынское поле» с набережной, панорамными качелями, стеклянным лабиринтом и большим фонтаном. 

С другой стороны Ленинградского проспекта расположился живописный Петровский парк с уникальным архитектурным ансамблем Путевого дворца. В радиусе 15 минут пешком находятся Чапаевский парк и Березовая роща, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, стадионы, спортивные и детские площадки. Для подрастающего поколения поблизости есть престижные школы, вузы, спортивные секции и несколько школ олимпийского резерва.

Эстетика архитектуры и благоустройства

Prime Park сохраняет баланс между историческим наследием и современным подходом к строительству премиальной недвижимости. Квартал включает в себя девять небоскребов, пять из которых уже заселены. Каждый из них отличается уникальным рисунком фасадов и оснащен вечерней подсветкой. Башни квартала высотой от 37 до 42 этажей хорошо просматриваются практически со всех точек близлежащих районов.

Территория Prime Park составляет 11,4 гектара, более половины которых занимает парково-рекреационная зона. Сердце квартала — его частный парк площадью три гектара, созданный швейцарским ландшафтным архитектором Йонасом Эггером по примеру Центрального парка в Нью-Йорке. Уже сейчас можно прогуливаться по аллеям, украшенным авторскими скульптурами и арт-объектами, в теплое время года комфортный микроклимат поддерживают большой фонтан и крупномерные деревья. Отдохнуть в тишине можно в уединенных зонах с шезлонгами, а для детей построена игровая площадка. 

Инфраструктура под образ жизни

«Пятиминутный» жилой квартал — одна из ключевых тенденций на рынке недвижимости, продиктованная желанием жителей быть более продуктивными, рационально распоряжаясь своим временем. Поэтому сегодня одним из критериев выбора недвижимости становится собственная инфраструктура. 

На территории Prime Park предусмотрены большой фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа, кафе и рестораны, винотека, премиальный супермаркет, магазин здорового питания, салон красоты, стоматология, аптека, химчистка и бытовые сервисы. На отапливаемом подземном паркинге автомобили резидентов обслуживает детейлинг-центр, включающий автомойку и шиномонтаж, а также предусмотрены места с зарядками для электрокаров и удобные кладовые. 

Неповторимые сервисы

https://youtube.com/watch?v=4MlUH—78so%3Fsi%3DJPWJiU5fi_gmbbVv

Отличительной особенностью Prime Park стал оцифрованный гостиничный сервис с широким набором дополнительных услуг. Здесь с помощью мобильного приложения резиденты могут написать консьержу, вызвать клининг, догситтера или передать вещи в химчистку. Заботу об автомобиле берут на себя valet-парковщики, которые встречают резидентов у входа в лобби. Тут же беллмены открывают двери, помогают донести покупки или багаж до квартиры. 

Дополнительный комфорт в общественных пространствах создают почтовая комната, колясочная, комната для мытья лап домашних питомцев. Открыть почтовые ящики или вызвать лифт можно одним касанием смартфона, при этом система отвозит жителя строго на его этаж, обеспечивая дополнительную безопасность и приватность. Для курьеров и рабочего персонала выделен специальный вход и сервисные лифты на подземном паркинге — доступ посторонних ограничен. 

Эксклюзивная недвижимость

Ключевым событием 2023 года стал ввод в эксплуатацию пятого небоскреба Central Park Tower на 368 квартир. Это позволило не только увеличить предложение готовой жилой недвижимости, но и расширить подземный паркинг на 229 машиномест, а пространство частного парка — еще на 2500 кв. м. Владельцы квартир начали получать ключи в сентябре. 

Новая башня отличается инновационной системой приточно-вытяжной вентиляции и увеличенной площадью лобби. Нововведениями будут отличаться и другие дома квартала. Так, специально для башни Queen Elizabeth Park Tower, которая находится на завершающем этапе строительства, главный архитектор дополнительно разработал новую коллекцию планировочных решений. 

Квартирография включает более 80 различных вариантов с готовой дизайнерской отделкой или white box — от однокомнатных квартир до ограниченной серии дуплексов и пентхаусов с панорамным остеклением, высотой потолков от 3,1 до 5,3 м, мастер-спальнями, гардеробными и ванными комнатами с окном. По итогам прошлого года все виды лотов пользовались стабильным спросом, однако наиболее востребованными стали двух- и трехкомнатные квартиры, а средняя площадь купленной недвижимости составила порядка 90 кв. м. 

Специальные условия покупки

Строительство сразу девяти премиальных башен с обширной инфраструктурой и благоустройством позволило девелоперу оптимизировать затраты на развитие большой территории и сдержать цены на квартиры, сохранив высокое качество и в деталях воплотив первоначальную визуализацию — все, что покупатели видели на рендерах, они нашли и в реальности.

На ограниченный пул квартир действует специальное предложение — выгода до 15%. Также застройщик предоставляет клиентам беспроцентную рассрочку на год. 

В перспективе на 2025 и 2026 год запланирован старт продаж еще в трех небоскребах квартала — Petrovsky Park Tower, Mirabel Park Tower и Royal Park Tower, где в настоящее время активно ведутся строительные работы.

_{Застройщик ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРАЙМ ПАРК». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте primepark.ru}

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРАЙМ ПАРК»

Рейтинг сервисов автоматизации

В основном инструментарий сервисов аналитики совпадает, но всё же есть некоторые важные нюансы, которые отличаются:

– количество площадок, с которыми работает сервис;

– период сбора информации для анализа;

– количество единиц товара, которое сервис может анализировать;

– наличие бесплатного тестового периода;

– стоимость услуг;

– дополнительные опции: возможность предоставить данные в виде графиков, наличие чат-бота и другие. 

Поэтому мы подготовили для вас обзор на 15 самых популярных сервисов автоматизации работы с маркетплейсами, чтобы облегчить выбор.

Платформа управления онлайн-продажами inSales предлагает удобные инструменты внутренней аналитики:

– маржинальность по товарам, детализация затрат на логистику и регулярные уведомления;

– список всех заказов с возможностью сортировки по различным параметрам и синхронизации статусов; 

– весь доступный остаток товара отображается на каждом маркетплейсе. Когда единица товара куплена на одной из площадок — его остаток автоматически уменьшается на остальных.

Управляйте онлайн-продажами во всех каналах и отслеживайте эффективность бизнеса с помощью inSales.

Доступ к аналитике сервис предоставляет бесплатно. Платных тарифов для работы с маркеплейсами два — Базовый за 3 960 рублей и Эксперт за 8 460 рублей. Они отличаются количеством пользователей, количеством товаров и возможностью доступа ко всем маркетплейсам.

Что умеют сервисы аналитики маркетплейсов

Прежде всего стоит разобраться, что из себя представляют сервисы аналитики маркетплейсов, а затем рассмотреть их возможности и преимущества.

Сервисы аналитики – это специальные программы, которые позволяют селлеру анализировать рынок на маркетплейсах по различным параметрам, чтобы увеличить продажи, исключить ошибки, правильно определить нишу для работы и сократить операционные расходы. В первую очередь задача таких программ – найти востребованный товар с низкой конкуренцией и помочь продавцу установить рациональную цену, чтобы у него был приемлемый уровень прибыли за счёт продаж. 

Помимо этого, сервисы аналитики помогают продавцу автоматизировать многие внутренние процессы:

– отслеживание остатков на складе;

– контроль ассортимента продукции;

– планирование поставок и многое другое.

Всё это существенно экономит время предпринимателя, которое он может потратить на развитие и масштабирование своего бизнеса.

Селлеру мало выйти на рынок, нужно ещё стать конкурентоспособным и занять свою нишу. Ведь помимо определённого спроса на каждый товар, есть ещё и ёмкость рынка (в целом и в каждой нише по отдельности). Все эти критерии необходимо брать в расчёт при выборе товара, с которым планируете выходить на маркетплейс. Отсюда следует, что идеальный товар должен соответствовать целому ряду критериев:

1. Наличие стабильного спроса.

2. Минимальное количество конкурентов в нише. 

3. Возможность продажи по рентабельной цене с учетом всех издержек и скидок. В случае, если у конкурента товар продаётся дешевле – ожидать продаж бессмысленно.

4. В идеале товар должен иметь высокую оборачиваемость. То есть, он должен быть необходим покупателю регулярно. Например, наполнитель для кошачьего лотка требуется любителям котов, как минимум, раз в 2 месяца. Такая продукция обеспечит регулярную прибыль селлеру.

Сервисы аналитики предназначены как раз для того, чтобы помочь продавцу найти именно такой, идеальный товар, протестировать гипотезу продаж, установить оптимальную цену, а в дальнейшем планировать объёмы поставок и отслеживать остатки на складе.

Отсюда вытекает два направления работы сервисов: внешнее и внутреннее. Внешнее направлено на анализ данных на разных площадках и их аккумуляцию. Внутреннее – это сбор данных о работе непосредственно магазина.

Как правильно ставить задачи подчиненным

Мы подготовили полезные материалы по запуску продаж
на маркетплейсах и в интернет-магазине

Как определить прайм-тайм

Для наружной рекламы

Здесь пока не сложились четкие границы прайм-тайма, но чаще всего выделяют утренние часы с 8.00 до 10.00 и вечерние — с 17.00 до 20.00. Это время, когда поток машин достигает максимального уровня. 

Характерный признак прайм-тайма для наружной рекламы — наличие пробок. Движение на дорогах замедляется, плотность машин увеличивается — и все это вместе дает максимальный охват аудитории трассы. Есть мнение, что просмотры рекламных роликов на экранах заметны только в это время, а позже все показатели падают и размещение не приносит нужного эффекта.

Однако нельзя ориентироваться только на прайм-тайм при планировании наружной рекламы. Это может привести к тому, что ролик увидит только ограниченнная часть потока водителей. В рамках всей рекламной кампании это сильно снизит охваты. В пробках рекламу будет видеть не бОльшая аудитория, а одни и те же люди несколько раз. Это также может негативно сказаться на результатах.

Для постов в социальных сетях

В Telegram аудитория наиболее активна по средам и четвергам в 15.00. А вот наименее удачное время для публикации в мессенджере — в 3.00 в воскресенье

Для рекламы на ТВ

Прайм-тайм на телевидении измеряют на основе рейтингов программ. Их рассчитывают специальные компании, которые Роскомнадзор согласовал для этой задачи. Для этого в домах зрителей по всем городам и деревням России устанавливают пипл-метры с согласия всех членов семьи. Это устройство оценивает все просмотры от каждого зрителя в доме и составляет свою аналитику. 

Далее рейтинги попадают к владельцам ТВ-каналов. На их основе рассчитывают программу передач: закрывают неинтересные проекты или закупают права на новые серии. Из рейтингов становится понятно, в какое время зрителей собирается больше всего у экранов. Так и рассчитывают прайм-тайм.

Главные мысли

В последние три месяца книги читали более половины предпринимателей

раскрыло предпринимателей с совершенно иной стороны: они поделились, как проводят свободное время. В частности, какие

В последние три месяца книги читали 58% предпринимателей. За это время 1-2 книги прочитали 26%, 3-5 книг — 19%, 6 и более книг — 13%. Чаще читают женщины из крупных городов и сферы услуг и владельцы бизнеса с оборотом более 5 млн рублей в год.

Топ-5 любимых жанров предпринимателей выглядит так:

• исторические романы — 36%,
• научно-популярная литература — 34%,
• фантастика, фэнтези — 32%,
• классика — 31%,
• бизнес-литература — 29%.

Женщины-предприниматели чаще читают классику, книги по саморазвитию и психологии, детективы. Мужчины-предприниматели — научно-популярную литературу, фантастику и фэнтези.

Среди любимых авторов предприниматели выделяют Булгакова, Толстого, Достоевского и Дюма.

Большинство предпринимателей ожидают улучшения условий для ведения бизнеса в своем регионе

Как и прежде, 60% предпринимателей полагают, что региональные условия для ведения бизнеса не изменились. Однако в ближайший год условия ведения бизнеса в  улучшатся. Если раньше так считали 9% бизнесменов, то теперь их число увеличилось до 14%.

Стало существенно меньше тех, кто считает, что государство мешает бизнесу. Если в последнем квартале прошлого года так полагали 40%, то сейчас 34%. В тот же временной отрезок только 8% респондентов считали, что государство помогает бизнесу, теперь их количество увеличилось до 10%.

В I квартале 2024 года предприниматели стали чаще интересоваться некоторыми льготами. По сравнению с последним кварталом прошлого года запрос на льготное кредитование вырос на 8%, а на налоговые льготы — на 4%.

На что влияет прайм-тайм

Прайм-тайм обычно выпадает на время в течение дня, когда люди завершают свою работу и могут отдохнуть: посмотреть сериал, полистать ленту в социальных сетях или послушать подкаст. 

Логично, что такое время привлекает рекламодателей. Кроме того, прайм-тайм влияет на программную сетку, стоимость рекламы, просмотры и лояльность аудитории.

Меняет программную сетку. На ТВ в это время показывают самые популярные фильмы и сериалы, новые выпуски ток-шоу и транслируют крупнейшие спортивные соревнования. В социальных сетях во время прайм-тайма запускают прямые эфиры и публикуют посты, по радио проводят новостные передачи. Все для того, чтобы переманить на себя внимание аудитории конкурентов. Борьба за зрителя или слушателя стимулирует медиа предлагать качественный и эксклюзивный контент.

Телеканал «НТВ» поставил премьеру популярного турецкого сериала «Зимородок» эксклюзивно в России в прайм-тайм, потому что продукт доказал свою популярность в Турции и зрители ждали его перевода на русский язык

Увеличивает просмотры. Каналы стараются показывать свои лучшие программы в прайм-тайм и таким образом приучают аудиторию к тому, что в определенные часы на ТВ идет качественный контент. Чтобы привлечь внимание к новым неизвестным проектам, каналы запускают их в прайм-тайм. В это время у экранов собирается наибольшее количество людей, а значит, у новой программы будет больше шансов получить высокий рейтинг.

Когда компании стоит давать рекламу в прайм-тайме

Прайм-тайм позволяет рекламной кампании получить наибольший охват по сравнению с размещением в любое другое время. Как правило, бренды покупают самые дорогие слоты в трех случаях.

При запуске новых продуктов. Это повышает узнаваемость товаров, которые только вышли на рынок и пока еще не знакомы потребителям. 

Рекламу новой линейки мороженого «Чистая Линия» часто показывали в прайм-тайм

Ozon показывал объявления и рекламу в прайм-тайм во время акции «Черная пятница. 11.11»

При смене этикетки или товарного знака. В случае, когда компания изменила внешний вид упаковки, позиционирование или название продукта. Чем больше людей узнают об изменениях, тем быстрее они привыкнут к ним и продолжат покупать или пользоваться услугами компаниями.

Многие продукты из сети «Вкусно и Точка» после смены товарного знака получили новые названия. Бренд запускал рекламу в прайм-тайм, чтобы показать потребителю: продукт остался тот же, но теперь называется по-другому

Авторы, с которыми сотрудничает «Прайм»

Психология

Робин Шарма, Джон Грэй, Дэйл Карнеги, Барбара де Анджелис, Артур Реан, Джон Гриндер, Ричард Бэндлер, Михаил Пелехатый, Эда ЛеШан, Сергей Ковалев, Михаил Кипнис, Вадим Куркин, Надежда Владиславова, Антон Могучий, Лариса Большакова, Наталья Правдина, Анетта Орлова, Ирина Семина, Светлана Шишкова, Ника Набокова, Юлия Столярова, Павел Федоренко, Мансур Шангареев, Ксения Безуглова, Сатья Дас, Лев Вожеватов, Дмитрий Хара, Нико Бауман, Наталья Краснова.

Бизнес

Наполеон Хилл, Дмитрий Потапенко, Дмитрий Михнов, Константин Довлатов, Екатерина Кононова.

Эзотерика

Тамара Зюрняева, Михаэль Лайтман, Михаил Таль, Людмила Стрельникова и Лариса Секлитова, Серафима Золотарева, Виктория Железнова, Николь Кузнецова, Виктория Суббота, Тамара Шмидт, Нил Доналд Уолш.

Здоровье

С. С. Коновалов, Анатолий Ситель, Наталья Зубарева, Елена Санжаровская, Дмитрий Коваль, Александр Ллойд, Андрей Левшинов, Лууле Виилма, Николай Мазнев, Анатолий Маловичко, Антон Алексеев, Александра Бонина, Елена Санжаровская.

Наука

Нил Деграсс Тайсон, Ричард Мейби, Лоуренс Краусс, Марио Ливио, Альберт Эйнштейн, Дипак Чопра, Билл Най.